지역마다 상이함.
계획
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최대한 빨리
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선홈통,마감 정도는 생각하면서 계획
대지조사
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지장물 확인
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전신주
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수목
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난간
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간판 등등
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레벨확인
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지질조사
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한 구멍만 파면 100만원 정도
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최소 2구멍 정도 파야하며 구멍당 60만원정도
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한주토건 - 052-227-9093
외주의뢰
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구조
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전체도면 보내기
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계산하는데 참고됨
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작업기간 3일정도 소요
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설비
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배치도
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평면도
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설계개요
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입면도 - 필요하다면
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단면도 - 필요하다면
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3일정도 소요
토지관련 서류체크
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지상권 설정 확인
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토지주 확인
도로조사
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중앙선은 있는지
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몇미터 도로인지
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막다른 도로인지
오배수
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기존 위치 확인
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정화조 매설지역인지 확인
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용도로 인한 원인자부담금 여부
설계가능한 용도 확인하기
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국토해양부령
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예 : 자연녹지지역에 건축할 수 있는 건축물 등
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유원지에 주택은 들어갈 수 없음
장애인 해당시설인지 확인
건축한계선 여부 확인
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유원지
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해안쪽 3m
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그외 2m
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유원지 한계선 안에 가능한 건축행위 확인
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수목 식재 가능
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주차통로 사용가능
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주차장 안됨
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맨홀 설치 안됨
위반건축물은 없는지
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몽골텐트 등의 설치(각설이 타령 등)
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※ 위반 건축물 있을 시 인허가관련 업무 진행할 수 없음
소방
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대피소 또는 피난계단설치 유무
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방화구획
주차
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차량출입구 확인
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도로점용
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기존 존치물의 방해여부(전신주, 나무 등등)
문화재지정
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박제상 유적지 500m내 문화재심사 받아야함 용도가능 여부
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지구단위는 아닌지 파악
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해당 용도가 가능한지 국토해양부령, 조례 검토